ダイアパレスクレセール八王子

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
3,280万円
58.9万円/㎡
相場
2,858万円
51.3万円/㎡
2,090
2,602
3,114
3,626
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,602万円〜3,114万円
46.7万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレスクレセール八王子
3,280万円（58.9万円/㎡）/ 12階 / 55.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/093,280万円58.9万円12階 55.68㎡ 2LDK南
2025/12/203,480万円62.5万円12階 55.68㎡ 2LDK南
2025/12/062,590万円46.5万円11階 55.68㎡ 2LDK南西
2025/08/303,199万円49.3万円11階 64.9㎡ 3LDK南西
2023/08/252,880万円37.7万円3階 76.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.54万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
ダイアパレスクレセール八王子
八王子市八日町
八王子駅14分 3,280万円58.9万円55.68㎡2LDK12階 / 14階建 南1997年48戸SRC
2024/10/27マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,480万円44.6万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/10/28ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,998万円47.7万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2026/01/09ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 2,799万円48.6万円57.55㎡2LDK11階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2025/12/23藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,990万円49.7万円60.2㎡3LDK12階 / 13階建 北西1995年37戸RC
2025/10/27西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,999万円51.1万円58.73㎡2LDK12階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2024/01/31コスモ八王子アーバンフォルム
八王子市八幡町
八王子駅14分 3,999万円72.4万円55.24㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年37戸SRC
2025/01/19センチュリー西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅12分 2,499万円44.6万円56㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年23戸RC
2024/06/22クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 2,880万円47.1万円61.14㎡3LDK13階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2025/12/30ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 3,100万円51.5万円60.14㎡-9階 / 13階建 西1997年56戸SRC
2026/01/10ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 3,180万円45.8万円69.49㎡3LDK5階 / 6階建 南1996年32戸RC
2025/06/13ロイヤルステージ八王子
八王子市元横山町三丁目
八王子駅14分 3,480万円51.0万円68.22㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、八王子市では47.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は八王子市の平均と比較して30.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比+47.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレスクレセール八王子
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩14分
築年月1997年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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